Sobre el zócalo público se deposita el espacio privado, que asume su nueva dimensión urbana. El retranqueo de las terrazas caracteriza los alzados permitiendo el deseable control solar según la orientación y variando su percepción dependiendo de la distancia. La estrategia de adosar los núcleos de comunicaciones, las instalaciones y la estructura a la medianera permite generar un espacio perfectible en el que poder trazar con facilidad diferentes distribuciones de vivienda, oficinas.. desde la más abierta hasta la comúnmente aceptada por el mercado. Quizás así las necesarias singularidades pertenezcan a un futuro cercano y posible.